...美國減息預期降溫,不利貸款需求。銀行公會主席林慧虹表示,去年貸款跌近4%,今年1月至2月繼續下跌,利率走勢依然有不確定性,若方向沒有太大改變,料貸款的趨勢仍會持續。金管局副總裁阮國恒則指出,今年初內房民企情況還未完全緩解,為銀行帶來的信貸風險...料不會如原本想像中快,港元拆息(HIBOR)方向與美息一致,但步伐不同。她強調,於銀行調整最優惠利率(P)時,會考慮宏觀經濟、HIBOR走勢、各自銀行資產負債表等因素,並非以單一因素作...
...樓市。渣打香港行政總裁禤惠儀指出,目前美息走勢愈來愈難預測,現階段判斷美國今年減息兩次,均在下半年出現,香港最優惠利率(P)調整一般會有滯後。她表示,如果港元拆息(HIBOR)跟隨美息明顯回落,香港銀行業在今年內或減...但是地緣政治等不明朗因素持續,香港企業借貸意欲尚未復甦,中小企可能暫停借貸,大企業更會利用存款償還現有高息貸款,「當大家都沒有動靜,HIBOR自然回軟。」 按現時市場推算,美國年內減息機會較
金管局公布,3月新申請住宅按揭貸款個案按月增加70.1%至8622宗。新批出按揭貸款額增加6.2%至191億元。當中一手樓交易批出的貸款增加27%,二手樓交易批出的貸款減少2.7%,轉按交易貸款則減少2.3%。 3月新取用按揭貸款額增加3.8%至118億元。 數據顯示,拆息按揭(H按)佔新批按揭貸款比例按月跌0.9個百分點,跌至93.1%;最優惠貸款利率按揭(P按)的比例按月上升0.5個百分點,升至2.5%。 至於按揭貸款拖欠比率維持於0.09%,經重組貸款比率維持於接近0%。
本港2月住宅按揭新申請貸款個案5070宗,按月減少逾22%。上月新批出按揭貸款額179億元,按月減少15%。當中一手樓按揭貸款減少15%,二手樓貸款減少逾15%,轉按貸款減少逾14%。 上月新取用按揭貸款額114億元,按月減少29%。 金管局數字顯示,拆息按揭佔新批按揭貸款佔比升至94%,最優惠利率按揭貨款佔比亦升至2%。 截至2月底未償還按揭貸款總額18533億元,沒有明顯變動。按揭貸款拖欠比率微升至0.09%。
...沒有任何影響,只有8%說現在是更差的置業時機。對於未來6、12和24個月樓價走勢,54%、62%和57%預計樓價會上升;31%、21%和26%料樓價維持不變;13%、16%和15%相信樓價將會下降。花旗強調,調查結果反映「撤辣」後,市民普遍看好未來樓市,對潛在買家的置業意欲發揮提振作用。 料按息降至3厘可添支持 花旗香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊直言,「撤辣」短期刺激市場需求,尤其是投資者及非香港永久居民,由於置業成本降低,加上發展商一手庫存不少,令一手樓價受
...銀行公會主席林慧虹說,業界會因應個別客戶情況審視,不會單看行業環境決定風險偏好,強調一直密切關注整體經濟環境作出放貸決定。 她又說,今年2月本港貸款按年下跌1%,估計今年餘下時間表現相若,取決於息口走勢。她指,美國聯儲局近期釋放的訊號為減息預期降溫,本港銀行會視乎港元拆息、資金成本等因素決定最優惠利率定價。
[NOWnews今日新聞]由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸1000萬元、寬限期最多5年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安...
【on.cc東網專訊】疫後經濟未復甦,「吉舖」處處。會計界議員黃俊碩今日(25日)在立法會表示,不少中小企都表示生意額在不斷的萎縮之中,現在做生意較疫情期間還要難,社交平台店舖執笠關注組早前受到全城關注,中小企整體經營情況是艱難以及值得大家關心。
[NOWnews今日新聞]台灣房價攀升快速,民眾的薪資成長往往跟不上房價漲幅。永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部公告的資訊,觀察全台與七大都會區近五年來房貸負擔與薪資的占比,發現2023年全台房貸負...
...富裕人士表示政府於2月「撤辣」後,現在對置業更感興趣。 花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示,樓價受息率影響,目前租務回報大概3.1厘,按揭息率4.125厘...到樓價。 李貴莊表示,花旗分析員認為,美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息,至年底聯邦基金利率上限為4.5厘,但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落,預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率,需要視乎自身資金成本、風險承擔能力,預計按息可能在4.125厘區間。