政府全面撤銷樓市辣稅及取消壓力測試後,全城隨即爆發「撈底潮」,其中撤辣後二手交投反彈近兩倍,帶動樓價調頭向上。中原城市領先指數CCL已連升兩個星期,累升近2%;單計上周升幅已達1.36%,是去年3月後最大升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然撤辣後樓價錄得輕微上升,但目前樓價比起2021年8月歷
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
嘉湖山莊本月暫錄約60宗成交 創近3年新高 市場對樓市撤辣反應正面,成交量明顯回暖。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本月累錄約60宗二手成交,創近3年來單月新高。屋苑最新錄賞湖居4座低層E室成交,實用面積448方呎,採兩房間隔,近日以426萬元沽出,平均實用呎價9,509元。據悉,原業主於2
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近日一手新盤佔盡市場焦點,但撤辣全面激活樓市氣氛,二手亦受惠帶動,令周末十大屋苑交投量維持在高水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(16至17日)十大指標屋苑錄得22宗二手成交,較對上周六、日(9至10日)的21宗,按周增加5%,自全面撤辣後已連續三周維持在雙位數水平,亦是自去年二
...是2021年11月後逾2年來首次「買多過租」,表現逆轉。雖然3月份樓市傾向買賣,但實際上租務個案按月仍上升,但升勢難與撤辣後的買賣倍數上升相比。 隨着2月份農曆新年租務傳統淡季過去,3月份租務個案亦見回升。 綜合美聯分行資料,十大屋苑3月於市場的租務個案共錄329宗,較2月222宗按月回升約48.2%,並略高於1月份317宗,創半年新高。 若將十大屋苑劃分,今年3月份租務「八升二跌」。當中,天水圍嘉湖山莊租賃宗數按月升約2.45倍,為十大屋苑租務最多的屋苑。
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。