萊坊料「日出康城」12期以中小型單位為主 落成後每呎可賣1.6萬

<匯港通訊> 港鐵公司(00066)宣布,「日出康城」第12期物業發展項目合約由會德豐(00020)附屬公司 Cosmic Fortune Limited 成功投得。

萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,近日疫情持續,但近年買地難,發展商始終需要補充土地儲備,地鐡的項目有其吸引性。中標發展商在同區已有項目,銷售經驗十足。相信發展商對「鐵路項目」仍有信心,該區配套亦日漸成熟。商場亦會開幕,對將來賣樓及定價有幫助;估計以中小型單位為主,落成後每呎可賣1.6萬元起。

項目住宅樓面面積上限約96萬平方呎,據市場消息指,補地價約27億元,每呎補地價2835元,較去年初批出的第11期補地價低約12%,地皮估值介乎52.9億至67.3億元,每呎樓面地價約5500至7000元。(EC)