荃灣愉景新城2房戶 減價1成獲上車客以660萬元承接

荃灣愉景新城2房戶 減價1成獲上車客以660萬元承接
荃灣愉景新城2房戶 減價1成獲上車客以660萬元承接

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,最近社會氣氛再度緊張,買家入市態度觀望,不少業主讓步增加議價空間,以吸引買家入市。

凌活忠表示,分行最近促成荃灣愉景新城1座低層C室成交,實用面積474平方呎,兩房間隔,享內園景,叫價740萬元,放盤約三個月,業主見社會局勢差,遂擴大議價空間,最終累減80萬元或11%,以660萬元沽出單位,折合實用呎價13,924元。

凌活忠表示,放寬按揭後,屋苑早前成交價量齊升,造價超過700萬元,是次成交低於700萬元,屬平價。買家為上車客,見減幅吸引,捉緊機會置業。原業主則於2000年以258萬元購入單位,持貨約19年,帳面獲利402萬元,升值約1.6倍。

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