美聯信心指數按周跌1.1%

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.1點,按周跌0.6點,跌幅約1.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯信心指數呈窄幅上落現象,反映減價盤數目保持穩定。而在第三波肺炎疫情受控後,發展商的推盤步伐有所加快,繼前一周末共售出約260個新盤單位,新盤交投於上周末進一步上升至逾300宗。新盤銷情暢旺,反映需求依然強勁,二手減價盤沒有大增,信心指數未見大幅回落。若疫情持續緩和,料信心指數靠穩後有望逐漸靠近指數平均值,料樓價走勢可保持平穩。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港三區之中,新界區減價盤佔比較高,而全港減價盤佔比最多的頭三個地區依次為荃灣、鰂魚涌及天水圍,荃灣已連續2週位列首位。 若以單位面積劃分,是次減價盤集中於面積介乎431至752平方呎的B類單位,而其次則分別為面積介乎753至1,075平方呎的C類單位,反映是次減價盤以中小型單位為主。至於其餘面積單位的減價盤數目則較低,當中以面積大於1,721平方呎的E類單位錄得最少減價盤。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com