全城焦點新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」今日(28日)公布首張價單,共138伙,提供15%最高折扣,折實售價由878萬元起,折實呎價由18,998元起,折實平均呎價21,968元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,全新盤接連登場,
就差估署最新公布2月份樓價指數報302.5點,按月再跌1.69%,指數連跌10個月,累跌約14.6%,續為逾20年最長跌浪,並創2016年9月後逾7年新低,較歷史高位低約24%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該指數屬滯後數據,今期指數反映財政預算案前的一、二月沉寂市況,樓價陷漫長跌浪,連一直堅挺的租金指數
《財政預算案》上月28日宣布樓市全面撤辣,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)後,令樓市出現「報復式」入市動力。除了香港本地用家外,連內地客、公司客都一齊爭樓,一、二手交投均顯著反彈。撤辣剛好滿月,樓市已出現5個旺市現象。 新盤成交量勢創26年新高 第1個旺市現象,就
由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤「睿峰」銷情持續暢旺,為慶祝復活節將至,中原地產特別為項目買家提供專屬優惠。中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示,由即日(20日)起至今年4月1日,經中原地產購入「睿峰」首3名兩房梗廚單位的買家,可獲贈33,330元金復活蛋。 林偉文續指,位處西九龍核心地段的的睿峰,擁全新現樓優勢,
美國聯儲局凌晨宣布2024年第2次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續5次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,從美國議息聲明已釋出今年減息訊號,料接近今年中將啟動減息,按照聯儲局官員預期美息今年減幅將達0.75厘。現時港元拆息仍高於按息的情況
中原地產十大屋苑本周末錄得28宗成交,按周下跌24%,6個屋苑錄跌幅,美孚新邨則錄250%升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣樓市興奮復甦期漸放緩,加上一手市場千帆並舉,有3個以剛需盤為主的新盤於本月發售,發展商定價亦克制,扣起大批二手購買力,令二手交投稍為放緩,但整體樓市仍穩健發展。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月CRI回報率最新報3.1厘,按月升0.03個百分點,創90個月、近7年半新高,重上2016年7月時水平。CRI回報率連升10個月共0.57個百分點,為1997年1月有記錄以來27年最長連升。在租賃淡季下,租金繼續高位爭持,但同期樓價向下調整未變,推動回報率上升,並連續
恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」將於周五(22日)首輪推售68伙,恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示,項目截止目前累收逾600票,以推售單位計,超額認購約8倍,入票人士包括年輕用家及家庭客,非本地及外籍人士及投資收租客,亦不乏内地高才,項目將於今日(21日)晚上7時截票。 李菲茹續
樓市全面撤辣,交投氣氛即時轉旺,星星地產旗下元朗現樓新盤「雨後」銷情持續升溫,投資者明顯增加。為配合最新市況,中原地產特意為該盤買家呈獻全新置業優惠,由即日起至本月31日為止,經該行購入「雨後」一手單位,並於入伙後經由該行租出之首8名一手買家,每人可獲贈「兩年租賃管理服務」,優惠總值26.88萬元;先到先得,送完即止。
會德豐地產及港鐵(066)合作發展將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」今日(23日)首輪發售368伙,截收11,536票,超額認購逾30倍,榮登「今年新盤票王」。現場所見,大批準買家已到達項目售樓處排隊等候揀樓,氣氛熱鬧。 據中原地產透露,有一組客戶斥資約4,700萬元連掃6伙,包括5伙兩房及1
繼昨日(14日)將軍澳日出康城全新一期住宅項目開價後,今天(15日)再有市區新項目登場。恒基地產(012)大角咀「利奧坊」第5期「利奧坊.首隅」公布首張價單,涉及60伙,提供最高8%折扣,折實售價由437.36萬元起,折實呎價由17,029元起,折實平均呎價18,888元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
對於巿場指大型銀行縮減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳指出,雖然1個月拆息已由去年12月平均5.49厘回落至現時大約4.5厘水平(3月15日之1個月拆息:4.51厘),但以現時市場按息主要為4.125厘計,拆息水平仍高於按揭息率,而拆息反映銀行資金成本水平,反映現時銀行資金成本仍高,加上「拆息高於按息」這情況已由
發展商接連低價開盤,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」今日(14日)首推130伙,提供最高折扣12%,折實售價由447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576元至14,757元,折實平均呎價14,188元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,
中原地產一向廣納人才,同時為員工提供完善的事業發展階梯,給予機會發揮所長綻放潛能。「高端人才通行證計劃」(高才通)已推出逾一年時間,政府公布目前已經收到7萬宗「高才通」計劃申請,約5.5萬人獲批,當中約四成已到港,為本港人力資源帶來新動力。中原日前參與由香港高才通人才服務協會聯同一站式求職及網上招聘平台CTgoodjo
恒基地產(012)長沙灣「Belgravia Place」第1期上周日(3日)首批138伙秒速售罄後,今日(7日)展開次輪銷售208伙。項目今輪截收超過7,300票,超額認購約34倍。該盤大約下午3時開始發售,現場所見有不少準買家到場排隊報到,至下午約5時進行抽籤。 次輪銷售分為A1組、A組、B1組及B組時段,A
由王新興集團發展的九龍灣新盤「泰峯」周四(7日)公布首張價單,涉及168伙,提供最高23%折扣,單位折實售價由372.7萬元起,折實平均呎價14,808元,打破去年8月油塘「親海駅II」首批折實平均呎價14,997元紀錄,見九龍市區約7年半新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬財案撤辣後首個開
豪宅市場銷情向好,由裕泰興發展的屯門小欖項目「美利海灣」積極部署推售,裕泰興董事總經理羅秉業表示,項目現委託中原地產獨家代理,將率先推2幢洋房以招標形式推售,包括7號洋房,實用面積4,603方呎,屬三房三套四廳間隔;另11號洋房,實用面積4,399方呎,屬四房四套四廳間隔。 羅秉業指,項目設「1095天特長成交期
恒基地產(012)長沙灣「Belgravia Place」為撤辣後首個開售盤,銷情熾熱,將於周四(7日)進行次輪推售涉208伙,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目暫收逾4000票,超額認購逾18倍。至於首輪推售138伙當日沽清,林達民指,買家仍以香港本地用家為主,內地客撤辣後入市意欲提升,佔到兩成,投資客數
大灣區物業積極在港推售,由中國人壽(2628)旗下珠海鑫灣置業發展的、位於港珠澳大橋珠海口岸島上蓋「港珠澳·未來城」今日(11日)公布委託中原地產特約代理,是次推15伙現樓單位予港人選購,戶型涵蓋開放式至三房,建築面積由431方呎至1,809方呎,設約樓價5%的特殊折扣,折實售價由109萬至600萬元人民幣(122萬至
政府上周三(2月28日)於《財政預算案》中宣布樓市辣招全面撤銷,金管局亦暫停按揭壓力測試及放寬按揭成數,市場氣氛明顯轉好,早前累積的購買力陸續釋放,問盤及睇樓活動即時大增,料樓市首季可迎來成交量「小陽春」,同時美國亦有機會於年內開始減息,市場信心大大提升。 中原地產特意於大圍「圍方」商場設立分行,屬全行首間進駐的
就市傳大型銀行停止承造確認人轉讓(俗稱「摸貨」)個案的按揭,中原按揭董事總經理王美鳳指出,據瞭解現時佔大部分銀行未有接受「摸貨」的按揭申請,除了基於這類交易的買賣程序及條款較一般交易複雜,以及可能涉及之風險較高之外,當中亦基於樓按措施實施超過15年,十幾年來已沒有摸貨交易,有銀行即使持正面態度,仍需時間去重新評估這類交
中原地產公布,十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。 陳永傑:有望達到50宗水平 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑成交量對上高位為去年1月14至15日周末,錄25宗成交,當時新冠肺炎
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗買賣,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後第2個周末,十大屋苑成交量重上30多宗水平,創逾3年來同期新高,對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交,
由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)及爪哇控股(251)合作發展的西南九龍「維港滙」自推售以來,備受市場追捧。近日樓市全面撤辣,整體交投明顯轉勢向好,為配合最新市況,中原地產特意為「維港滙」一手買家呈獻樓市撤辣置業禮遇。 中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示,由即日(7日)起至本月31日,經中原地
...新樓盤開售。 在尖沙咀的一手樓展銷廳,迫滿準買家。有地產代理指,這個位於長沙灣的樓盤在撤辣前開價,撤辣公布後未有反價,吸引大批買家入市,當中兩成為投資者,相信項目今天完售138伙。而財政預算案公布後,樓市交投明顯轉活。中原地產亞太區副主席陳永傑:「減辣後形勢180度轉變,市場現在是先旺丁,因為發展商的貨尾全部沒有反價、加價,繼續每天的消耗以倍數增。在撤辣後的這四天,我計算到的(一手)市場(成交)是220多間,很誇張,220多間代表甚麼,2月份全個...
發展局周四(2月29日)公布下年度賣地計劃,將推出8幅住宅用地招標,提供約5,690伙,另會推出兩幅商業及1幅工業用地,連同「一鐵一局」、市建局及私人發展項目等,預計全年潛在土地供應合共提供約15,150伙,較年度目標13,200伙為高。當中6幅屬滾存地皮,新增2幅沙田地皮,而較大型地皮為屯門及啟德地皮,供應分散多區,
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,今年2月份中原城市租金指數CRI最新報115.90點,按月跌0.26%。2月份適逢新春長假期,租賃市場氣氛減弱,以致租金繼續回軟。但租金跌幅逐步收窄,12月跌0.69%,1月跌0.33%,2月跌0.26%,而且跌幅輕微,連跌3個月僅1.28%,走勢並非轉勢向下。CRI近7個月持續於
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約615組,按周再升20.6%,已連升4周,更創出22年4月後近兩年新高,重上600組水平。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,自從上星期政府宣布樓市辣招全面撤銷,及放寬按揭成數,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放,一及二手交投立即轉旺,不少買家積極於市場尋寶,帶動周末睇樓氣氛,亦
泛海國際(129)旗下洪水橋新盤「滙都I」,推售以來受到市場追捧,上月底政府宣布樓市辣招全面撤銷,金管局亦暫停按揭壓力測試及放寬按揭成數,市場氣氛明顯轉好,早前累積的購買力陸續釋放,一及二手交投立即轉旺。中原地產配合項目的銷售,特別推出「滙都I」租務管理服務置業禮遇,為置業錦上添花。中原地產屯門、天水圍、元朗、深井及青
中原地產十大屋苑於撤辣後暫錄得110宗成交,較撤辣前一星期29宗急增近2.8倍。除了康怡花園交投平穩外,其餘9個屋苑交投量均錄得明顯升幅,當中以嘉湖山莊表現最亮麗,由4宗急彈至27宗,按周升幅達5.8倍。