【Now新聞台】華豐大廈法團代表指,認同李家超稱維修工程不應謀取暴利,重申大廈工程一直延誤,是因報價達3000萬元太貴,又指一直有尋求市建局協助。 華豐大廈業主立案法團代表:「我們叫他(市建局)幫忙都有,還有打電話諮詢,就是我們找工程公司,都是要求跟足政府指引來做。有時開會他會來,但之後請他來都會來,就是講解例如工程多少錢。(本身)有幾間(報價),但來開會時只有一間,不知甚麼原因,或者是上一手的主席或管理人員只安排了一間來。」#要聞
市建局行政總裁韋志成表示,香港文學舘今年6月將落戶灣仔M7茂蘿街7號,開放予公眾參觀。香港文學舘開幕展覽將以「花」為主題,把文學作家筆下常用的各種鮮花、花卉與文學作品連結,又會在公共空間擺放多個花藝裝置,塑造成「文學花園」。
【on.cc東網專訊】市區重建局首個位於土瓜灣盛德街的公務員建屋合作社重建項目正動工,保育組織考城學社指,項目內有不少昔日用作測量土地的界石。考城學社創辦人何尚衡認為,界石雖然傳統文物價值不高,但亦是那時代特有的產物,是城市建設的重要標記,去年9月發現盛德街地盤
市建局行政總監韋志成日前於網誌表示,現時社會經濟及樓市狀況仍然未趨向穩定,該局不排除往後一段時間推出的招標項目,會出現「高買低賣」,影響市建局財務的情況;因此局方將透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」、「跨時空補貼」模式,以及調整現行展開項目進程,以維持財務穩健地推行業務綱領內的更新項目;為加強市建局應對市場環境的能力,會研究其他新策略。他透露,當局擬第三季展開對外融資工作。 未來5年開支超800億 韋志成指出,未來5年市建局需要就多個已開展的大型...
【on.cc東網專訊】市區重建局首個推出的港人首置盤開售反應一般。位於紅磡的煥然懿居第三座,自前日(18日)起開售首兩日的揀樓出席率均不超過50%,累計共售出了51個單位。市建局表示,昨日(19日)有80名合資格申請者獲邀揀樓,當中只有37名應邀出席,全日共售出
【Now新聞台】市建局早前公布將啟動花墟重建計劃,行政總監韋志成指透過更改土地規劃,可令花店有機會留在原區經營。 韋志成在網誌表示,項目開展前曾委聘顧問,訪問逾60名花店營運者和700多名到訪花墟的市民,發現營運者面對的問題,包括缺乏足夠空間擺放貨物,上落貨位置及泊車位。市建局建議其中一個地盤往後移,騰出更多地面空間給新建的花店展示貨物,以及興建一棟多用途綜合大樓和地下公眾停車場,方便營運者使用。項目亦提前為花墟一帶樓宇老化問題,提供足夠...
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,市建局規劃及設計總監麥中傑表示,計劃是希望強化花墟的特色,改善其營運,又強調受影響的花店只佔整個花墟範圍內花店的17%,預計在計劃完成後,將提供更多地舖,可以提升花墟的氣氛及經濟活力。 麥中傑在本台節目《千禧年代》說,較早前曾經進行調查,訪問了60多間花墟店舖,超過一半受訪者認為需要擴充空間。他說在計劃完成後,會讓受影響的店舖優先選擇回遷,又相信將來新店舖的租金與現時的地舖租金分別不大,將來的設計亦會回應...
【Now新聞台】市建局指花墟重建計劃完成後地舖數目有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營。 市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,在整個項目亦都說過,多出的地舖面向洗衣街及水道公園 ,可以給受影響17%的商戶優先回來重置及經營。」 #要聞
市建局公布,將開展洗衣街/花墟道重建計劃。地盤總面績約29315平方米,包括6個地盤,其中5個地盤的界線毗連現有樓宇,範圍涉及園藝街以及花墟道一帶。 另外一個地盤,界線毗鄰洗衣街、界限街、旺角大球場以及花墟道。
市建局今(15日)宣布,動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,涉及6個地盤,總面績約29,315平方米,預計需要收回約190個業權,當中約275個住戶、約33個地舖商戶將受影響。市建局正進行凍結人口調查,確定單位數目和樓宇使用情況,受影響的業主和租戶將獲補償或樓換樓安排等。局方預料計劃完成後可提供約1,350個
【體路專訊】市區重建局今日(15日)公布「旺角東城市水道發展計劃」,重建花墟附近一帶的舊樓及設施,包括界限街遊樂場及體育館等,並將有通道貫通花墟一帶、旺角大球場及大坑東遊樂場等康文設施。市建局預計有275戶及33個地舖受影響,項目料於2035至36年完工,界限街遊樂場更可最快於2033年完成重建。 市建局的重建計劃共有六個地盤,當中面積最大的一個介乎花墟徑及洗衣街之間,包含界限街遊樂場、界限街體育館等康體設施。當局將於界限街及彌敦道之間、沿現時的花墟徑建立...
【Now新聞台】市建局港人首置項目煥然懿居第三座本月18日開始揀樓。 市建局指,項目去年9月推出時以當時市價七八折定價,不會有所改變,而按照本月初最新評估的市價,項目實際折扣率約為百分之13。煥然懿居第三座位於紅磡鶴園街,提供260個單位,面積約三百至六百呎,售價約四百萬至九百多萬。#要聞
【on.cc東網專訊】由市區重建局推出的首個港人首置上車盤項目,紅磡煥然懿居第三座18日起供揀樓,首日有60名申請者獲邀,不過只得19人出席,出席率僅約3成;今日(19日)是揀樓第二日,市建局邀請了80名合資格申請者揀樓,最終只有37人出席,即逾半共43人沒有到
【Now新聞台】新一期居屋及市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售反應一般,公屋聯會總幹事招國偉指,可能是受撤辣等因素影響。 政府宣布「撤辣」,利好私樓市場,但近期推出的居屋或市建局首置項目銷情同樣都是一般,居屋2023今年一月起揀樓,至本周二只售出約4成單位。公屋聯會總幹事招國偉指可能是受撤辣影響,相信最終可售出全部單位。公屋聯會總幹事招國偉:「我覺得很多原因影響,政府在預算案中『撤辣』,大家可能買私人住宅想法有不同考慮,可能會否不...
市建局宣布啟動旺角「洗衣街、花墟道」發展計劃,約190個業權受影響,收購成本約25億元。測量師學會土地政策小組主席劉振江表示,項目成本效益非常良好,主要因為受影響業權及住戶相對比較少,市建局今次納入很多政府有土地,再創造有價值的住宅、酒店及商業樓面。劉振江說,現時住宅及商舖的市道相對於幾年前顯著回落,市建局稍後發出收購建議,相信成本在低位水平,往後樓市回升時,出售發展權益給發展商,帶來的利潤或創造的價值會不錯。 劉振江又提到,市建局透過規劃工具「轉移...
市建局表示,自2018年起推出了三輪「消防安全改善工程資助計劃」,共接獲超過4900宗申請,當中1150宗屬油尖旺區;有效申請佔4290宗,油尖旺區有1015宗。
市建局行政總監韋志成說,現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定,不排除市建局往後一段時間推出招標的項目,會出現「高買低賣」,影響市建局財務情況。他說,未來有多個大型重建項目,涉及開支超過800億元,市建局預計今年第三季將會展開融資。 有測量師預料,市建局融資時會以「賺錢」項目補貼其他項目。
市建局表示,未來5年會就多個大型重建項目進行業權收購工作,預計涉及開支逾800億元,現時現金流約為180億元,累積總盈餘約為370億元,市建局面對一定財政壓力,預計今年第三季將需要向外融資。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說,一些「不賺錢」的項目難以進行融資,因此要透過「賺錢」項目進行高額度、高成數的融資,來用補貼其他項目,目前亦難以估算融資金額需要幾多。 張翹楚又說,政府全面撤銷「辣招」後,樓市成交量有上升,但成交價沒有回升太多,相信未來幾年市建局推出...
市建局行政總監韋志成表示,現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定,不能排除往後一段時間推出招標的項目,會出現「高買低賣」,影響市建局財務情況。他說,市建局透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式,及調整現行開展項目進程,以維持財務穩健。 韋志成在網誌表示,市建局需要就多個已開展的大型重建項目,進行業權收購,同時亦進行新開展項目的收購工作,預計涉及開支超過800億元,以現時市建局現金流大約180億元來說,在財政方面有一定壓力。市建局已接觸多...
市建局宣布啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃 。有受重建影響的商負責人表示,對重建消息感到突然,擔心生計受影響。 亦有附近一帶花店表示,支持重建計劃,希望活化後的花墟可以帶旺人流。
【Now新聞台】市建局啟動洗衣街花墟道重建計劃,地盤總面積接近3萬平方米。 計劃重建的地方位於旺角洗衣街及花墟道一帶,涉及6個地盤,總面積約29315平方米,包括現時旺角花墟附近的太子大廈、界限街遊樂場以及界限街2號體育館等。重建後將會提供1350個住宅單位,另外會建設城市水道及公園、多功能綜合大樓及停車場,希望可改善人車爭路及交通擠塞的問題。市建局即日起展開凍結人口調查,估計有275個住戶及33個地舖商戶會受到影響。#要聞
市建局宣布動用約25億元,啟動旺角洗衣街花墟道發展計劃,會採取融合策略,包括重建、保育、活化及復修工程。花墟部分範圍會重建成商貿區,塑造「第三條花墟步行街」,約20間花店,大約17%花墟花店受影響,估計整個項目2035至2036年完工。 市建局規劃及設計總監麥中傑表示,現時經濟情況不明朗,很難清晰預測項目是賺還是蝕,他強調,市建局開展重建項目不以賺蝕作考慮,今次項目是為了盡快推動「油旺研究」建議,及回應施政報告的指示,今次項目收購規模相對少,希現在現時有限資源...
市建局首置項目「煥然懿居第三座」今日首日銷售,60名申請者今日獲邀揀樓,當中19人出席,出席率為 32%。首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約,購入單位,揀樓比率100%。 售出的19個單位分別為14個一房單位,當中13個單位來自一人申請者、2個兩房單位,以及3個三房單位。市建局說,銷售首日安排較少合資格申請者揀樓,給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者明天揀樓,未來數天,獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。 「煥然懿居第三座」共260個單位於去年9月底...
市建局表示,今日接獲清盤人通知,指祥記馮祥建築有限公司已進入清盤程序。有關公司承接了市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目「自由空間」的建造工程,大部分工程已完成,「自由空間」及相關設施和通道已開放予市民享用,市建局會按合約條款處理餘下工程。
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春表示,當局暫時未有人接觸他們,未知道賠償或補償方案。據他了解,市建局明晚會相約業主及租客開會,交代相關安排。 賴榮春在本台節目《千禧年代》表示,他的花店在花墟已經營33年,支持收購計劃,改善附近一帶環境,但他關注相關安排。據他了解,市建局或會提供收購賠償,又或會在重建後,再安排相關商戶回遷,他關注在重建的10年內,如何向商戶作出補償。 測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目說...
市建局推出全新「預防性維修資助計劃」,下星期一起接受申請。 計劃分兩階段提供兩項資助。在第一階段,市建局將資助業主聘請一名認可人士,為樓宇編製「樓宇保養手冊」, 內容包括詳細列出樓宇公用設施的維修周期和實行細節,及為樓宇制定未來十年所涉及的維修工程費用估算和擬備業主供款建議方案,資助金額為聘請認可人士編製「樓宇保養手冊」 費用的50%,上限視乎樓宇單位數目而定。 至於第二階段,市建局會向已設立基金的樓宇提供鼓勵資助,金額相當於三年內業主向基金供款總額的...
市建局行政總監韋志成說,市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念,其中香港文學舘將於今年6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目,並開放予市民參觀,屆時除了介紹香港文學的發展,亦會透過互動裝置,展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等,加深市民對文學的認識。文學舘日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。 韋志成在網誌表示,隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成,團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊...
【Now新聞台】市建局表示,現時經濟及樓市仍未穩定,不排除往後的招標項目繼續「高買低賣」。 市建局行政總監韋志成在網誌表示,財政預算案「撤辣」刺激物業市場成交,但地價會否上升仍言之尚早,而面對環球經濟、利率等情況出現變化時,市建局項目將無可避免面對「高買低賣」的情況,增加財務風險。市建局會利用個別項目的盈餘補貼虧蝕的項目,亦已就向外融資接觸多間金融機構,形容反應正面,預計第三季展開工作。市建局同時亦會研究簡化招標條款,提高發展商入標意欲。#要聞
佐敦道和彌敦道交界的華豐大廈周三早上(10 日)起火,至今造成 5 死 40 傷。消防指,大廈 1 樓存有大量塑膠或致火勢蔓延。一名不願具名、了解華豐大廈法團運作的業主向《Yahoo 新聞》表示,大廈的管理情況惡劣,走廊和樓梯等公用地方積存了大量大型傢俬和垃圾,包括床褥和大櫃等,走火通道經常被堵塞,成為消防安全隱患。他續指,大廈多年前已接獲強制驗樓令,但法團一直「拖字訣」,至今仍未委聘顧問驗樓,惟多處已爆鋼筋,「遲早冧㗎喇幢樓!」屋宇署深夜發稿證實,2008 年曾經向法團發出消防安全指示,要求涉事大廈提升至切合現代要求的防火保障,包括更換防火門等,但...
【Now新聞台】旺角洗衣街及花墟即將重建,市建局指重建後地舖會增加以提升花墟經濟活力,受重建影響商戶可優先回遷,有測量師指市建局較難透過今次重建項目獲利。 市建局的花墟重建計劃會利用界限街遊樂場建造水道公園,又會利用舊樓後巷興建第三條步行街,加強花墟特色,地舖數目亦有所增加,會讓受影響花店優先回遷經營,估計新店舖的租金與現時分別不大。市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「我們新項目的地面可以提供更多新地舖給花墟的花店再過去發展,整個項目...