2024年3月25日,仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,2月底的財政預算案公佈取消冷卻樓市措施後,在售價3,000萬港元以上的豪宅新盤銷售中,內地買家的比例已由上年十月減辣前的低於50%回升至近期錄得的約70%,預期內地買家將持續活躍。 在宣佈樓市全面撤辣後短短9天內,一手樓市已錄得1,275宗成交,反映買家積極入市,與之前普遍的謹慎觀望態度形成鮮明對比。非本地買家為撤辣的最大受惠者,近期的新盤銷售已見內地買家增加,當中尤其以豪宅新盤的內地買家比例最...
仲量聯行今日(26日)公布《解鎖私人學生住宿市場增長潛力》報告指,私人學生住宿租金於過去兩年升幅均錄得約10%至15%,投資回報穩定,且高於其他商業物業投資,漸成為新興投資物業。 未來4年料有額外2.23萬個學生床位需求 仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示,由於學生住宿市場供不應求,推動私人學生住宿租金升幅加
根據美聯物業估計數字,3月一手樓盤成交量達4200宗,較2月升逾14倍,創1998年後單月新高;而反映二手樓盤價格的中原城市領先指數顯示,撤辣後一個月的指數達147.08點,比2月撤辣前後一星期的144.192點反彈約2%。樓市全面撤辣後,吸引不少內地專才和港漂在港置業,也有內地投資者趁低吸納。受訪經紀表示,要把握機會,利用小紅書等內地社交媒體吸納新客戶。
香港經濟前景不明朗,中區甲級商廈「美國銀行中心」剛錄得一宗2.5億元成交,平均呎價僅1.8萬元,原業主持貨6年慘蝕64%。對這宗交易,坊間有兩種反應,一種是慨嘆「中環甲廈都跌到咁平」,另一種則慶幸「仍有買家肯出兩億幾入貨」。無論如何,隨着商廈大貶值,中環的「地主」普遍頭痕。商界現時關注一個價值十萬億元的問題:此番跌價趨勢到底只屬「周期性」,抑或「結構性」? 美銀中心低價交易 反應兩極 「美國銀行中心」本身充滿傳奇,該廈位於中環夏慤道13至15號,由金門建築於1975年建成,當時名為「金門大廈」。後來金門建築被英資怡和(Jardine)收購,物業亦落入怡和...
仲量聯行周一(18日)公布將擔任拍賣人,於周三(27日)公開拍賣的紅磡環海街11號海名軒3樓全層以及5樓及6樓全層物業,分別以1.63億元及4.87億元的起拍價進行拍賣,合計6.5億元。該物業將按「現狀」連現有租約及准用約(如有)出售,並將連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。目前3樓全層已租出,5樓及6樓全層現空置。