調查：六成市民看好樓市 70%無殼蝸牛無意置業

<匯港通訊> 星之谷按揭轉介委託香港大學民意研究計劃進行2019年首季《港人樓市展望》調查。數據顯示，六成市民預期未來半年樓價將持續上升，反映樓市利淡因素已經消除，樓市迎來另一波升浪。

預計未來6個月樓價會上升的受訪市民當中，有接近一半(44%)估計未來半年升幅近一成，有近兩成人(17%)更牛氣衝天，估計樓市升幅近20%至30%；不過每三個人就有一個人(30%)未敢估計上升幅度，只深信樓市會持續向上。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，市民睇好樓市主要有以下原因：中美貿易談判取得進展，負面影響消散；去年樓市下行期間需求不斷積壓，並於樓價調整完後爆發；美國聯儲局有機會減息；股市表現向好帶來財富效應；以及土地供應短缺，供應嚴重不足。一連串利好消息帶動下，未來樓價有上升動力。

調查顯示，僅少數人(8%)人睇淡樓市；近兩成人(23%)認為樓價短期內不會有任何變化。

次的調查中，60%受訪者屬於沒有物業的無殼蝸牛，當中竟然有七成(70%)人表示暫時沒有上車置業的打算；只有少數人(6%)將會買樓；每10個人有2個人(21%)會待樓價下跌才入市，期望跌幅介乎20%至40%不等。此外，每10名受訪者當中僅4位為已置業的業主(40%)，惟當中大部份人(89%)未有意慾出手再買樓，只有不足一成業主(9%)計劃再買，包括以自己名義、利用配偶名義或聯名方式再次入市。 (SY)