李嘉欣7620萬 首置購KADOORIA

【經濟日報專訊】股樓皆旺，娛樂圈名人紛紛入市，有「大美人」之稱的前港姐冠軍李嘉欣以7,620萬元購入何文田新盤KADOORIA一個中層單位，呎價4.56萬元，並以首置名義入市。 位於何文田嘉道理道的新盤KADOORIA，最近開賣已獲得不少名人入市。據土地註冊處資料顯示，項目嘉道理道119號的中層單位，登記以7,620萬元易手，單位實用面積1,672平方呎，屬3房單位，實用面積呎價45,574元，登記買家Reis Michele Monique，為李嘉欣葡萄牙姓名。資料顯示，是次李嘉欣是以首置名義入市，只須繳交323.9萬元印花稅。 爾冬陞4100萬 買君柏高層 KADOORIA由中信泰富所發展，早前亦錄得演藝界名人入市，資深電影製作人吳思遠及其家人，以3.9億元購入項目3個單位，其中一個特色戶呎價更高達7萬元，創下何文田分層式住宅呎價新高。 最近股市樓市屢創新高，不少娛樂圈、演藝界人士爭相入市，導演爾冬陞早前以近4,100萬元購入馬頭角新盤君柏的高層單位；英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希斥7,280萬元購入山頂瑞燕大廈。 其次，山頂加列山道38號EREDINE中層C室，實用面積2,836平方呎，剛以約1.1億元易手，呎價38,787元，原業主2010年7,800萬元購入，帳面獲利3,200萬元。 另一方面，上水天巒再錄大額蝕讓個案，市場消息透露，天萊茵大道雙號屋，實用面積2,005平方呎，剛以公司股權轉讓形式易手，涉資約3,200萬元，屬市價水平。 資料顯示，原業主於2010年以約3,835萬元購入，持貨約7年帳面損失635萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出計算，估計損失逾800萬元離場。
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