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戴德梁行料明年中區寫字樓租金跌4-6%

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝在記者會上表示,自今年第三季起,外圍環境不確定因素對本港寫字樓租賃市場帶來影響,不過中區平均待租率仍維持在5.1%健康水平,超甲級寫字樓待租率只有4.2%,令租金得以保持輕微增長。

展望2019年,該行料中區寫字樓租金將受壓下調4-6%;同時,企業為減租遷至非核心區,將為非核心區租金帶來支持;全港整體平均則介乎持平至下跌2%。

商鋪方面,該行執行董事、香港商舖部主管林應威指核心區空置率低是穩定租金走勢的重要因素,不過,目前零售商對於擴充的意欲不強,該行預期明年上半年,銅鑼灣、尖沙咀及旺角等核心區租金有望上升1-3%,中環租金則仍會下調3-5%。(ac/ca)~


阿思達克財經新聞
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