<匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,恒地(00012)旗下「君譽峰」首批單位開售呎價吸引,項目毗鄰港鐵(00066)站,同區缺乏同等呎數,及低於600萬以下的入場單位,加上發展商提供高成數按揭,預料可吸引長線投資者入市。
陳永傑估計,投資者比例可達5成,料物業入伙後呎租可達80元,回租可逾3厘。
「君譽峰」較早前公布首張價單,涉及60伙,實用面積介乎181-365平方呎,採開放式至兩房間隔,價單售價介乎496.8-1084.3萬元,實用呎價介乎2.57-3.31萬元;計及最高4%折扣,折實售價介乎476.9-1040.9萬元,折實呎價介乎2.47-3.17萬元。入場單位為開放式5樓 C 室,折實476.9萬元。
恒地物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目料月內開售,視乎進度推2號價單。 (BC)
【Now Sports】縱使今季成為曼聯隊長，般奴費蘭迪斯經常被紅魔名宿批評他缺乏領袖氣質，最新一個批評者是前曼聯翼鋒沙柏。沙柏直言，般奴費蘭迪斯（Bruno Fernandes）在球場上的態度令他失望：「我不喜歡他當曼聯隊長時，經常高舉雙臂，到處埋怨。」「當你出任隊長，發現周遭隊友失去理智，你就必須更冷靜，必須比其他人更優秀。」沙柏續說：「但他那些手勢，還有不斷喃喃自語，並不會帶來幫助。」沙柏甚至認為般奴不應在場上亂跑：「他很努力，工作效率在隊內數一數二，但有時缺乏紀律，到處跑只是辛苦自己，也弄得隊友不太理解他的企位。他的忽冷忽熱，讓人無所適從，然後又時常在進攻區域失去控球，但有時卻交出致命傳送，甚至入球，就好像早前對利物浦時那樣。」【英超】曼聯VS錫菲聯Now TV 622台25/04 03:00直播Now E 同步直播
台灣高雄市一名男子認為自己遭同事職場霸凌令他離職，及後前往對方家門前撒陰司紙，被對方報警並提告，控以恐嚇危害安全罪。台媒周三（24日）報道，高雄地方法院判他無罪，原告可上訴。 稱遭職場霸凌 只是要羞辱對方「讓他衰」 判決書指，吳姓男子疑因認為一名前同事在職場霸凌他，害他離職，對他心生不滿。被告去年4月18日
小米集團董事長雷軍預計，小米的SU7汽車毛利率約5-10%，未來3年會百分百聚焦在國內市場。 他在個人微信公眾號回答投資者問題時表示，自己對SU7每月銷量目標是1萬輛，截至本月20日，鎖單量逾7萬輛，又指正全力擴充產能，今年交付目標10萬輛。 雷軍又表示，現時談論SU7成功是為時過早，認為要經歷品質、交付及服務三關才能真正成功。 他又說，下階段計劃將智能團隊擴至1500人，明年擴至2000人，今年包括汽車在內的新業務，還要投入110至120億元人民幣。
以色列國防部一名高級官員周三表示，以軍已經為控制加沙南部城市拉法做好一切必要準備，一旦政府批准，以軍就能發起行動。以色列總理內塔尼亞胡早前表明，以軍將對拉法展開地面行動。目前有超過150萬巴勒斯坦平民在拉法避難，國際社會擔憂，一旦以軍對拉法發動地面攻勢，將造成更多平民傷亡。 (ST)#拉法地面戰 #以巴衝突 #加沙
升中統一派位已進入申請階段，根據資料顯示在龍年效應下，本年度升中學童較往年增加約900人，總數約為51,500人，競爭亦較為往常激烈。
默默耕耘的明星終於等到爆紅的機會，是讓觀眾和粉絲都感到安慰的事，不過與此同時會有許多人把明星的行為放大檢視，希望找到他們的錯處。最近憑着《淚之女王》再次迎來事業高峰的金智媛，雖然平日作風低調，但最近卻展現了驚人的財力，購入一幢位於首爾江南區的大樓。然而，事件卻在韓國引起爭議。
近日，美國總統拜登簽署了一項法案，該法案要求TikTok在270天內脫離其中國母公司字節跳動，否則將面臨全美禁令，此舉可能影響美國境內的1.7億用戶。TikTok行政總裁周受資對此表示強烈的不服，並拍片向公眾表示：「請放心，我們不會去任何地方。」周受資強調，TikTok將繼續在美國運營並捍衛其法律權益。 此外，周受資也在社交媒體上呼籲TikTok用戶分享個人使用平台的正面故事，強調TikTok在生活中的正面影響和其對言論自由的貢獻。他聲稱這次的法案是對言論自由的侵犯，並直言「事實和（美國）憲法都站在我們這邊。」 對於美國政府的立場，白宮發言人表示，此次立法不是希望禁止TikTok，而是希望解決其中國擁有權的問題。美國國家安全顧問也強調了將來的行動將聚焦於如何讓TikTok從其中國擁有者手上，以符合國家安全的方式撤資。原文你或許有興趣【商業智慧】Amazon最初不叫Amazon? Did you know Amazon wasn't originally called Amazon?【港交所】港交所：日後香港會成企業再集資首選地之一【留學費用】滙豐調查：本港家長平均需預備360萬予子女赴
一班從匈牙利飛往南韓的航班，周二（23日）在哈薩克的阿斯塔納機場降落。原因是機上一名南韓女子持續在機艙內滋擾旅客及空中服務員，女子之後在機上被制伏，並被警察拘留，當地的南韓大使館表示會提供協助。 南韓媒體報道，一班斡有183名乘客，原定在周二上午9時半抵達南韓仁川機場的波蘭LOT航空客機，從匈牙利的布達佩斯出發後
鑽石山昨日發生奪命車禍，一名47歲校巴司機遭輾斃。校巴所屬幼稚園的外籍女校長Ms. Park向傳媒表示，蔡司機於今年一月入職，已過試用期，案發時蔡司機接送放學的學生到宏景花園，學生落車後，車上只有一位老師，再沒有學童。她對事件表示難過，形容死者是一名好司機，是個很開心的人，會盡力為死者家屬提供協助。
以色列國防軍發言人周三（24 日）表示，對黎巴嫩南部艾塔阿什沙布地區（Ayta ash-Shab）約 40 個真主黨目標發動大規模攻擊，襲擊目標包括真主黨使用的儲存設施、武器及其他基礎設施。
天文台發出特別天氣提示，預料本港在未來一兩小時可能受冰雹影響。 天文台表示，位於珠江口以西的強雷雨區正逐漸向東移動，預料影響本港。 一道低壓槽會在未來一兩日繼續影響廣東，珠江口一帶雨勢有時較大及有狂風雷暴， 天文台提醒，市民上班上學前請留意天文台的最新天氣消息，公開試考生亦應預留充裕交通時間。
【彭博】-- 美國前總統唐納德·川普對現總統的民調領先優勢微弱上升。喬·拜登不久前在戰場州的支持率突起之勢已基本化為烏有，因民眾對經濟的深度悲觀打擊了他的聲望。在這關鍵的七個州，78%的選民認為美中關係在他們投票給誰的決定中扮演著重要角色，雖然不及經濟，但超過了俄羅斯對烏克蘭的戰爭以及以色列對哈馬斯的戰爭，與墮胎及槍支這兩個內政熱點的關注度大體相當。中國彭博新聞/Morning Consult的4月民調發現，在最有可能決定拜登與川普對決結果的七個搖擺州，38%的受訪選民認為，美中關係對他們做出今年總統大選投給誰的決定「非常重要」，40%則視之為「有些重要」覺得這個問題「不太重要」或者「一點不重要」的比例分別為12%和5%比較來看，認為經濟問題「非常重要」和「有些重要」的選民合計多達96%，犯罪91%，社保&醫保89%，教育和學校87%，移民86%，住房85%，基建81%受訪選民對俄烏戰爭（67%）和以色列-哈馬斯戰爭（69%）的重視程度不及美中關係重視程度相差無幾的則包括墮胎76%和槍支79%然而，當被要求只選擇單一最重要的議題時，只有1%的受訪者選擇了美中關係被問及更信任誰來處理美中
擁有中國「跨欄女神」稱號的田徑好手吳豔妮，靠著亮麗外型以及這幾年國際賽事優異成績，讓她屢屢成為焦點，一舉一動更是常受到放大鏡檢視，日前吳豔妮在廈門世界田徑鑽石聯賽中以13秒04的成
759阿信屋推出限時優惠，Marutai 博多豚骨碗麵/鹿兒島香蔥豚骨湯碗麵/熊本黑蒜油豚骨湯碗麵以$17.9/2件價發售，道地日式豚骨及雞白湯風味，濃郁湯頭加上Q彈麵條質感，讓大家隨時在家可品嘗最地道的日式拉面！
無印良品深獲許多喜歡簡約風格的女生青睞，親民的價格也是挖寶聖地。今回又有新商品販售，那就是先前在日本、中國便備受好評的休閒涼鞋。共販售 4 種中性配色：柔白、淺米、黑色和灰色，目前已於香港和台灣官網上架，但台灣官網一開賣便一掃而空，現在呈現售罄狀態（香港官網仍有貨），有興趣的朋友可能要到門市挑選、碰碰運氣。
保安局局長鄧炳強上星期出席中學母校嘅活動，校長畀佢睇幾張舊相，原來係佢當年踢足球校隊嘅相。佢話爭啲認唔到自己，大家又試吓估唔估到？ 鄧炳強話係美好回憶 鄧炳強分享咗3張相，相信係成隊足球隊嘅合照，有10幾個人，要認得出鄧炳強都冇咁易㗎。鄧炳強話啲相既珍貴又令人懷念，係美好嘅回憶，又話自己由細到大都踢波呀。保
香港已故藝人梅愛芳及梅艷芳的母親「梅媽」梅覃美金日前慶祝100歲生日，有指其家人早前已跟她低調慶生，不過從照片中未見兒子梅啟明現身生日會。
國泰航空再次推出機票買1送1優惠！今次優惠由香港國際機場贊助，17大熱門航點包括港人熱門旅遊地點：東京、大阪、福岡、首爾、曼谷、布吉，還有2024奧運主辦國巴黎，加上每張機票都包2件23KG的寄艙行李，而出發日期適用至2024年12月31日，不過要留意是次優惠需經由旅行平台預訂，名額有限，先到先得，即睇優惠內容。
雅虎香港新聞