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何文田常樂街居屋下期發售 呎價料1.4萬勢破紀錄

【on.cc東網專訊】何文田常樂街居屋項目可能在下期居屋發售,地產界人士估計,即使以市價7折發售,呎價至少都要14,000港元,大有機會打破居屋最高呎價的紀錄。有房屋委員會委員指市民難以負擔,認為居屋售價應與市價脫鈎。

何文田常樂街居屋項目將提供約600個單位,預計本年度落成。根據本月成交紀錄,何文田單幢新盤加多利軒一個實用面積190平方呎單位,以呎價逾3萬港元出售。而半山壹號頂層單位實用面積1592平方呎,則以呎價25,000多港元出售。

中原地產高級聯席董事(研究部)黃良昇指出,何文田新居屋旁邊的俊民苑,30多年樓齡,已補價單位呎價17,000港元起,如果是豪宅,呎價3萬港元以上。

房委會委員柯創盛認為,居屋要與市價脫鈎,改為與市民負擔能力成正比,其次是折扣比率,按道理現在訂於一般是市價7折,應按每期情況調整。他希望房屋署盡快將何文田新居屋呎價交房委會討論,令項目盡快推出。

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