【幸福香江】建閣仔真的理想？（地產小子）

香港地少人多，居住環境擠逼已是常識。新樓樓底一般較高，建閣仔變多一層增闢活動空間，成為準買家考慮購買新樓的其中一項因素。
不過，最近東網Money18報導一個柏傲灣實用面積約646平方呎的三房一浴室單位的設計，就引起網民熱議。單位有一家五口（包括一名工人）居住，兩名小朋友正就讀幼稚園。單位在飯廳之上增建了閣仔，這個閣仔約63平方呎，高度約4呎，用作小朋友的圖書閣；而兩間近廳的相連睡房的間隔牆亦拆走，房間亦新增高度約4.5呎的閣仔，左邊是採用中空趟門設計的工人房連入牆衣櫃，面積約20平方呎；右邊是小朋友玩樂空間，面積約68平方呎。全屋裝修費約45萬，當中來工連支架則佔約30萬。
網民對設計單位的評價相當負面，認為業主沒有考慮長遠貼身問題。有網民認為閣仔玻璃不夠高而且用上尖角，小朋有玩樂時有危險，而且上層閣仔只有約4-4.5呎高，批評設計師沒有考慮小朋友快速成長，很快使用不到閣仔的情況；亦有網民直指玻璃圍櫃頗危險，一不小心就會喪命。亦有網民質疑飯廳與小朋友房樓底只有約6至6.5呎，相當壓迫。有網民形容「工人房」的設計「非人道」，設計似「籠屋」，「工人房」高度不足以讓一個人站立，全程都要趴低同跪，「工人房」空間亦不足以容納睡床。亦有網民批評「工人房」最大問題是無通風窗，加上趟門以中空設計，沒有私隱。
由於單位內有不少安全隱患及人道問題，亦難以長期使用，建造這種閣仔是否理想，新樓買家就要考慮清楚了。