柴灣康翠臺3房高見830萬

柴灣康翠臺樓齡雖然有32年,不過屋苑提供逾700平方呎大單位,加上屬私人參建居屋項目,間隔與私樓相似。(資料圖片)

【經濟日報專訊】換樓客源流入居屋市場,柴灣康翠臺上月連錄兩宗3房成交,有單位於自由市場上以830萬元沽,屬港島區居屋樓價第三貴。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑6座中層F室,實用面積757平方呎,屬3房連套房間隔,於上月以830萬元(已補地價)沽出,呎價10,964元,樓價屬於屋苑新高,並僅次於鰂魚涌康山花園838萬元以及北角健康邨833萬元的紀錄,屬港島區第三貴居屋。另外,同座中低層F室,同月以790萬元(已補地價)沽出,呎價10,436元。 利東邨綠表戶 3年賺163萬 康翠臺樓齡雖然有32年,不過屋苑能提供面積逾700平方呎大單位,加上屬於私人參建居屋項目,間隔與私樓相似。而區內能提供面積相若3房單位的屋苑,如鰂魚涌太古城,樓價逾1,000萬元上,故居屋成為資金較少的換樓客首選。 另外,公屋租置業主趁市旺沽樓,世紀21怡和地產經理尹美嫦指,鴨脷洲利東邨東興樓中高層16室,實用面積291平方呎,單位望海景。原業主2014年6月份以46.7萬元向房委會購入單位,持貨3年以210萬元(未補地價)沽出,轉手獲利163.3萬元,升值3.5倍。
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