Yahoo 行動版

1,953人追蹤

希爾頓中心跌穿500萬

東方日報
希爾頓中心樓價半年來首次跌穿五球。(資料圖片)
希爾頓中心樓價半年來首次跌穿五球。(資料圖片)

樓市氣氛未如理想,抗跌能力較弱的二線屋苑,樓價回落情況尤其顯著。沙田希爾頓中心一房戶僅以492萬元售出,是沙田市中心屋苑半年來首宗失守「五球」個案。

十大屋苑兩日7成交

美聯陳國良指,上述易手單位為A座高層4室,實用面積283方呎。租客於一周前搬出後,即以550萬元放盤,最後兩度減價約58萬元易手,呎價17,385元。由於業主長期身處內地,未能回港開門供睇樓,故新買家在未有睇樓情況下入市。

而元朗采葉庭同錄大手劈價個案,中原潘健威表示,該盤11座低層F室,實用面積509方呎,五月叫價680萬元,近日以600萬元沽,累減80萬元或11.8%,呎價11,788元。

隨着樓價回落,交投亦稍有起色。中原表示,十大屋苑過去周六、日錄7宗成交,已為五周最多,但仍有6個屋苑未聞買賣,包括鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城等。

第一城三房僅售610萬

期內個案集中於新界區,沙田第一城佔兩宗。市場消息稱,沙田第一城10座極低層A室,實用面積451方呎,僅以610萬元易手,呎價13,525元。資料顯示,今年四月該盤標準兩房戶,成交價最高錄約630萬元,是次售出的三房戶,價格比高峰期的兩房做價更低。

至於市區屋苑則只有紅磡黃埔花園錄成交,中原袁顯岸表示,物業11期8座高層B室,實用面積639方呎,大幅減價190萬元,以1,060萬元易手,呎價16,588元,創今年同類新低價。