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嘉湖呎價險守九千關

東方日報
嘉湖山莊一個低層單位以575萬元易手。
嘉湖山莊一個低層單位以575萬元易手。

隨着業主叫價心態回軟,個別大型屋苑成交呎價已跌穿萬元水平。指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊,七月至今至少錄得4宗實用呎價僅9,000多元的買賣,而部分樓價更已重返年初水平。

該屋苑近期呎價不斷下試低位,近日更險守九千關口。美聯萬振庭稱,景湖居14座低層A室,實用面積638方呎,屬三房包括套房間隔。

豪景花園勁減11%沽

業主最初底價約620萬元,由於單位裝修較舊,加上準備移民,最後減至575萬元易手,呎價9,013元。上址九六年購入價約226萬元,二十三年升值約1.5倍。

而坐落於青龍頭的豪景花園,近期亦錄同類低價個案。該盤20座低層A室,屬套三房戶,原開價約900萬元,劈至798萬元,獲換樓人士承接,減幅約11%。以單位實用面積947方呎計,呎價8,427元,重返今年二、三月價位。