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沙田全輝中心2房議價後以$310萬易手 單位升值約194% 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,成交單位為沙田全輝中心B座中層08室,單位實用面積287平方呎,建築面積385平方呎,2房間隔,開價約$360萬,日前議價後以$310萬易手,實用面積平均呎價$10,801。據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於1993年以$105.5萬購入單位,持貨約31年,是次沽出單位賬面獲利約$204.5萬離場,單位升值約194%。 大埔天鑽3房議價$24萬至$706萬獲承接 美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,成交單位為大埔天鑽18座低層D室,實用面積約586平方呎,屬3房設計,間隔方正實用。據悉,單位早前以$730萬放售,買家為區內客,議價$24萬以$706萬承接,實用面積平均呎租約$12,048。 北角半山天寶大廈$4萬租出 實用呎租$35.7 美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示,剛促成北角半山寶馬山道4號天寶大廈一個中層B室單位,實用面積約為1,119平方呎,建築面積約為1,280平方呎,3房連套房及工人房間隔,屋苑位處傳統豪宅